y.shinji

不動産売買の契約方法に持ち回り契約があります。勿論メリットありますが注意するべきこともあります。永瀬が持ち回り契約で起こりそうなトラブルに立ち向かう話です。 正直不動産 (ネタバレ) 11巻！「持ち回り契約」大事なのは今だを紹介します。

かつて栄えていたリゾートマンションも今は負動産。しかし見方を変えれば宝の山。「風が吹いている場所を探せば豚でも飛べる」今回のCONTENTSは負動産を通じ奥が深いストーリー。正直不動産 (ネタバレ) 11巻！負動産・アイディア形にして価値」

未公開物件は売主の希望により公開しないで特定の人に紹介する物件で、掘り出し物ではない。 なぜ未公開にしないとならないのか？ 月下が担当する売主は未公開で販売希望。そこには意外な理由があった。未公開物件には売主にどのような背景があったのか？

お金が絡む取引は油断は禁物。このCONTENTSは月下が主役。永瀬が月下をフォロー。月下の前に現れる障壁は乗り越えないとならない壁。行動に責任を持つには苦い経験が必要。 正直不動産 (ネタバレ) ９巻！管理費等滞納マンション・今の仕事天職

不動産売買の契約解除は取引完了するまでの間に予期せぬ事象に対する補完手段です。その前提には取引する買い手・売り手が不動産売買においてふさわしくないといけません。今回は黒須と永瀬の営業スタイルの違いでお客の将来が大きく変わってきます。

実家を出て一人暮らしを考えている男性。 月下が条件を聞いて物件を見に行く。 気にいった物件見つかるが、もう少し安い物件にしようか？せめて初期費用を抑えたい。 月下は大河部長に何かを相談したが怒鳴られる。 いったい何を相談して怒鳴られたのか？

「既存不適格」何かレッテル貼られてしまった感じがしますね。 長い年月経過すると様々なことが変化して今の基準精度が高まっていきます。今回はオーナーが売却しようとするマンションが既存不適格だったストーリーです。 何が問題でどうなるのか興味深い話

国立市の大地主、土地売却相談を永瀬が受ける。 トラブルを避けるため、実測売買推奨。 大地主と永瀬が話をしている最中にミネルヴァ不動産「神木」が早速買い手を見つけた。 ミネルヴァ不動産「神木」に先を越された永瀬。 だが奇跡の逆転劇が起こる。

住宅ローン支払いを滞り対処しないと競売になります。競売になると債権者が自宅を差し押さえ市場価値より低い金額で売却してしまいます。永瀬は親友の競売ピンチを救済する為奮闘します。「客が新たな人生の一歩を踏み出す手伝いをするのが不動産屋の仕事だ」

「賃料増額請求！」いきなり地主、大家さんからそんな要求があったら本当に困りますよね。逆に借主から「賃料減額請求」も可能です。しかしそれはには条件が必要です。中々こういった場面には遭遇しませんが「こんな法律があったんだ」と参考になります。